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Moradia para Reconstrução com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro

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Lugar Das Casas 919461353   Chamada para a rede móvel nacional
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100.000 €
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Moradia para Reconstrução com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro

Oportunidade de investimento no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO.

Situada numa localização privilegiada, esta propriedade apresenta um enorme potencial para a criação de um projeto residencial ou turístico de excelência, combinando espaço, privacidade, exposição solar e vistas privilegiadas sobre o Rio Douro.

A propriedade é constituída por uma moradia para reconstrução, com 288 m² de área, implantada num terreno com jardim, árvores de fruto e elementos agrícolas de elevado interesse, mantendo a autenticidade e o carácter tradicional da paisagem duriense.

A construção beneficia de três frentes e excelente exposição solar, proporcionando boas condições para um projeto de reabilitação moderno, mantendo simultaneamente a identidade e o encanto da construção existente.

🌄 Vistas privilegiadas sobre o Douro

Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro, permitindo desfrutar diariamente de uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal.

A localização beneficia ainda da proximidade e vista para um moderno hotel de 5 estrelas, inserindo-se numa zona com crescente interesse turístico e imobiliário.

🍊 Jardim e património agrícola

O espaço exterior preserva diversas espécies de árvores de fruto e elementos agrícolas tradicionais, nomeadamente:

2 laranjeiras
Damasqueiro
Diospireiro
Videiras centenárias com mais de 100 anos
Uvas de mesa de excelente qualidade

As videiras centenárias constituem um dos elementos mais distintivos da propriedade, acrescentando carácter, história e autenticidade ao conjunto.

A exploração agrícola é realizada segundo princípios de agricultura biológica, privilegiando a preservação do solo e métodos de produção sustentáveis.

🏡 Principais características
Moradia para reconstrução com 288 m²
Três frentes
Excelente exposição solar
Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro
Vista para hotel de 5 estrelas
Jardim com árvores de fruto
Videiras centenárias com mais de 100 anos
Produção de uvas de mesa
Agricultura segundo princípios biológicos
Excelentes acessos
Grande potencial para reabilitação e valorização
💼 Ideal para desenvolver um projeto diferenciado

Pela sua dimensão, localização e características, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para:

Habitação própria
Casa de férias
Turismo rural
Alojamento local
Projeto turístico
Investimento imobiliário

A combinação entre a moradia de 288 m², o espaço exterior, as vistas sobre o Douro e as videiras centenárias oferece uma excelente base para quem pretende desenvolver um projeto com identidade própria numa das regiões mais reconhecidas internacionalmente pela sua paisagem e tradição vitivinícola.

Uma propriedade com história e potencial

Mais do que uma simples moradia para reconstrução, esta é uma oportunidade para recuperar e transformar uma propriedade com carácter, preservando elementos da sua história e criando um espaço contemporâneo integrado na paisagem do Douro.

Uma oportunidade rara para criar um projeto único numa das regiões mais belas, autênticas e procuradas de Portugal.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Características e qualidades

  • Referência 8723
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Casa de Aldeia
  • Freguesia / Cidade Vacalar ( VACALAR ) / Armamar
  • Área Útil 125 m2
  • Área Bruta 170 m2
  • Estado de Conservação Nenhum
  • Quartos 0
  • Área lote 300 m2

Certificado Energético

Classe Energética:
Isento

Localização do Imóvel

Contacta-nos

Simulador de Crédito Habitação

Preço
Valor da Entrada
Tempo em Anos
Taxa de Juros
%
Pagamento Mensal
Projetado por CRM Inmovilla
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Ao marcar a caixa de confirmação, declara que leu, compreende e aceita AS condições da Política de Privacidade, que pode consultar clicando AQUI.

Em caso de litígio o consumidor pode recorrer a um Centro de Resolução de Litígios de consumo:

 

CNIACC - Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo

www.​cniacc.pt

 

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo do Distrito de Coimbra

www.​centrodearbitragemdecoimbra.com

 

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa

www.​centroarbitragemlisboa.pt

 

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo da Região Autónoma da Madeira

www.​madeira.gov.pt/cacc

 

Centro de Informação e Arbitragem do Porto

www.​cicap.pt

 

Centro de Informação e Arbitragem do Vale do Ave

www.​triave.pt

 

Centro de Informação e Arbitragem do Vale do Cávado

www.​ciab.pt

 

Centro de Informação, Mediação e Arbitragem do Algarve

www.​consumidoronline.pt/pt/

 

Para atualizações e mais informações, consulte o Portal do Consumidor em www.​consumidor.pt

(ao abrigo do artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro)

Com a entrada em vigor do novo Regulamento Geral de Proteção de Dados (RGPD), vimos dar a conhecer as nossas práticas de privacidade e as opções disponíveis para a forma como os seus dados são recolhidos e utilizados.

 

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Em qualquer altura, poderá optar por não permitir a partilha das suas informações pessoais com terceiros. Tal pedido pode ser efectuado através da nossa página Internet na secção de contactos ou através do envio de um e-mail.

 

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Os Websites da Lugar das Casas - Mediação Imobiliária Unip., Lda AMI: 5556 poderão utilizar a tecnologia amplamente conhecida na indústria como “cookies”. Um cookie é um ficheiro de texto único que um Website envia para o software do seu navegador (browser). Se não desejar que instalemos cookies no seu navegador (browser) poderá definir o mesmo para rejeitar cookies. A rejeição de cookies poderá afetar a sua capacidade de utilizar alguns dos serviços no nosso website.
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